Los hipotecados unen sus fuerzas

El caso del colombiano, Luis Alfonso Valencia, refleja el de muchos hipotecados: está en paro desde hace un año; el banco, que en 2005 había valorado su piso en 280.000 euros, ahora lo tasa en 70.000, y la única salida que le ofrece es pagar una cuota fija, a cambio de aceptar un nuevo préstamo por 30.000 mil euros para cubrir las cuotas atrasadas.

“¿Total? les pagaría 500 euros por la hipoteca, más 250 euros por el dichoso préstamo, más los intereses atrasados. No puedo y lo que me preocupa es que siguen presionando al amigo que me sirvió de avalista”, cuenta Valencia en una reunión convocada por la Plataforma Afectados por la Hipoteca.

La portavoz de la Plataforma, Ada Colau, explica que los avalistas son solidarios con la deuda y “responden con sus bienes presentes y futuros; así que el banco siempre intentará presionar si el avalista tiene nómina y bienes, antes de ofrecer otra solución”.

Otra de las inquietudes más comunes fue: ¿cómo reaccionar ante una propuesta de moratoria? Colau es clara: “aplazar la deuda supone más intereses para el hipotecado. Una hipoteca a 50 años es una deuda muchísimo mayor. Hay que intentar negociar siempre una dación del piso como pago”.

En efecto, una de las propuestas de la Plataforma es que si el banco ejecuta la hipoteca y se queda con la vivienda, la deuda quede liquidada. Sin embargo, la ley actual no lo contempla y los bancos se ofrecen a aceptar la vivienda como pago del 50% o hasta el 70% de la deuda. “Cuando reciban esta propuesta, exíjanla por escrito y revisen la letra pequeña con un abogado”, insiste Colau.

En cuanto a los desalojos, principal preocupación de todos,  la Plataforma indica que el primer intento es informado previamente mediante carta, así que el interesado sabe cuándo y a qué hora vendrá el funcionario del juzgado.

“Si nadie les abre la puerta, no podrán ejecutar la orden. Pero es importante que haya alguien en casa, porque de lo contrario, cambian la cerradura”. En este punto, los afectados esperan formar un bloque unido que ejerza presión sobre los funcionarios  en el momento de los desalojos y “también pedir al Ayuntamiento que no disponga de guardias”.